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象山装修公司报价低开高走须小心陷阱

2016-10-13 09:54:00
楼盘网

[摘要]\n 装修公司报价低开高走须小心陷阱,看预算别只盯价格。明确主材的品质、级别、规格,主材费用占据了家庭装修支出的大头,象山业主好事先了解市场上通用的主材规格、价格、款式、品牌等,看报价单详细清单的时候首先看主材是否有问题,要确认是否已经标示清楚。\n


一、家装预算设计先行

设计图纸是装修房子的总规划。详细的家装预算是与设计图纸相对应的。图纸上所绘制的每项将要发生的工程,包括工程量的大小、装修项目的多少、主要家装材料的品牌及型号、种类,都将体现在家装预算书里,业主一定要根据自身情况适当把握工程和材料的档次,这样才能制定出省钱的装修预算方案。

在前期设计方案的过程中,业主必须与设计师充分交流。一套完整、详细、准确的设计图纸是预算报价的基础,因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺等情况而制定的,图纸要是不准确,预算也不准确。有了图纸之后,建议业主带图纸到现场审核确定,要求装饰公司根据设计图把所有需要用到的材料都在报价单中标注出来,并在合同中详细注明自购以及代购的材料,然后打定主意不对设计做任何改变,那么终业主的装修费用将和报价单费用非常接近。

二、明确主材的品质、级别、规格

主材费用占据了家庭装修支出的大头,业主好事先了解市场上通用的主材规格、价格、款式、品牌等,看报价单详细清单的时候首先看主材是否有问题,要确认是否已经标示清楚。如果装修是自己买主材的半包形式的,就没有这方面的报价。业内人士透露,一些不正规的家装公司虽然写明了需要某些材料,标明了材料需要的数量,但是却没有说明到底选用什么品质、什么品牌、什么规格的材料。

所以,业主要求装修公司明确地将所用材料的品质、级别、规格型号等参数在预算表上标注出来,以供日后安装、使用时参考。

三、施工工艺要说明

施工工艺是影响装修造价的重要原因之一。很多装修公司在给业主的家装预算书上,只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量,而没有关键的工艺做法。建议业主要求设计师在预算书中加入工艺做法,或对家装预算中每个项目的工艺做法做详细的说明。因为具体的施工工艺和工序,直接关系到家庭装修的施工质量和造价。

因此,装修之前好对室内装修的大体施工工艺有所了解,知道墙面涂层要刷几次、地面处理分几道工序。因为施工工艺决定了房子的装修质量和使用寿命,也是家装公司增加人工费用的项目。

四、报价低开高走须小心

经常会有这样的情况发生,某些不正规的家装公司用市场上较低的预算报价把业主吸引过来,然后在实际施工过程中做手脚,结果在施工过程中不断地增加开支,终结算与预算大相径庭。

事实上,许多业主对于家装公司的家装表大多数表示看不懂,也不清楚从哪里发现问题。部分企业在套餐或预算中做手脚拉低报价,终很有可能发生家装公司虚报损耗量、临时拆项增价、计价单位变换、模糊施工工艺等手段来增加价格。

五、看预算书别只盯价格

装修中怕业主只关心装饰公司的总报价,而忽视了一些细小的东西。如果总报价不包括你的全部项目,到后还会超出总的预算,这些漏掉的项目在施工过程中也是必不可少的,业主不仅要多增加开支,而且还要受制于人。

另外,业主也不能只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗、机械等各方面以及其他项目的费用来看,如果发现某个价格特别低,那么业主就得审查其他项目的价格了。

如果业主将装饰公司工程总造价砍至接近成本价,为了保持一定的利润,装饰公司就只有在材料费、人工费上偷工减料,以求相应的利润回报,终受害的仍是业主自己。

总之,象山业主在装修前一定要留出足够的时间把设计、用料、询问价格和自身预算做到位,前期准备得越充分,装修的进度可能越快。业主在收到工程图和报价单时,一定要仔细阅读,要留意你所要求的装修项目是否已全部包括。在预算中所有的材料品牌规格、型号、等级及工艺都应有详细的说明,只要是涉及到预算之内的购买物品,就必须注明其品牌、型号、市场参考价格、工艺及配比等详细的预算说明。

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