刘磊:60万人“过劳死”是房价的错吗?

发布时间:2016-12-13 07:35:37

来源:腾讯房产

分类:其他楼讯

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60万人“过劳死”是房价的错吗?

“过劳死”的威胁对象目前已不是哪个行业独有的现象,IT、广告、媒体、医疗以及金融等行业是过劳死的重灾区。一项调查显示,2015年,北京57%的白领睡眠时间小于7小时,只有26%的白领三餐可以规律起来。

有人说,过劳死现象的增多,是因为国内劳动保护相关规定不够健全;当然会有人反驳,背负着房贷等生活巨大的压力,即便劳动监察部门认真维权,又有几个人愿意去争一口气而丢掉工作呢?于是有这样的结论:因为高房价,所以人们才会过劳死。但笔者认为,房价和过劳死联系起来,确实是“躺枪”了;那么为什么说房价不冤枉呢?

房子是死的,人是活的;对房子的过度痴迷,即便没有危害到身心健康,也不是正确的人生态度。

对于年轻人来说,过度追求房产实际上就是贱卖了自己的幸福。当然这里并不是一刀切地规劝年轻人只租房不买房,及时行乐,那就走向不幸福的另一个极端了。年轻人买房,尽量多的付首付,买自己可承受范围内的房子;不要跟朋友、跟同学比什么三室两厅,真正的幸福来自于住在房子里面的两个人,而不是多大的房子。

事实上,许多年轻人常常为了房贷,过度关注的是升迁、职业发展,而不是个人的健康,常常选择“自愿加班”。很多人或许认为,租房不如买房,有了自己的房产,生活才有了根基。但就以目前的房价来看,有了自己的房产,很像有了30年“有期徒刑”——巨大的房贷压力,未来长达30年的时间里不敢畅饮吃喝,不敢与朋友大肆聚会,不敢追求自己的创业梦想,甚至在劳资关系受到不公正的待遇也不敢声张,只能忍气吞声。难道这就是所谓的“根基”与“幸福”吗?

对于有房一族来说,如果还以为不断地扩大房产财富就是扩大个人财富的根基,从而在给别人打工的路上渐行渐远、渐近过劳,那可以说是被房价蒙蔽了双眼,看不到房产创富的本质,不在于房产规模的无限扩大,而是通过房产获得持续的现金流入,从而获得幸福生活的根基。那么仅仅在单一市场下,以自住的名义买下的房产就是财富吗?

一位北京有四套住宅、净资产规模过2000万的北京朋友,当和他谈财务自由机制时,他却苦恼于自己只有20万年收入,虽然能维持生活,但总觉得跟自己有“四套房”这个客观事实不相符。物价上涨了,子女教育支出增加了,父母赡养费用提升了,四套房子价格也涨了,然并卵?自己和父母自住各一套,另外两套租金抵贷款,根本没有净租金入账。如果此时汇率波动,人民币贬值,对于投资者来说,即便单一市场下房产价格未跌,也难以长期保证在汇率波动中,其价值不缩水。未来人民币预期看贬,资产的购买力就会下降,到时候房价看似坚挺,实际上暗流涌动,侵蚀着投资者的财富。

综上,过劳死跟房价不想干,跟投资者、跟白领们的观念是直接相关的;我常说,“财富始于房,而不止于房”,房产不是成功的标志,它只是成功路上一个阶段;要想真正获得财富自由、获得真正的幸福,就要在拥有了房子之后,越过这个阶段,从专注于财富原始积累和房产规模,到专注于收入的增长和健康的生活态度,用被动收入与家人一起度过健康的财富人生,这才是最大的快乐和幸福。

责任编辑:heshaoxin

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